Теплый термальный бассейн площадью 303,6 м² с температурой до 38°C
(Удмуртская Республика)
(Удмуртская Республика)
Общая сауна с панорамным окном
Настоящая русская баня с вениками, женским и мужским отделениями, купелями
Крытый детский бассейн в зоне отдыха с игровыми приставками
Настоящий турецкий хаммам
Классный надувной аквапарк!
О нас
Термы Опушкино
Добро пожаловать в семейный термальный комплекс. Термально-банный комплекс «Опушкино» — место для комфортного отдыха. Вы окунётесь в самый большой открытый термальный бассейн Пермского края площадью 303,6 м². Круглый год температура воды поддерживается на уровне 38 °C, что позволяет наслаждаться купанием в любое время года. В бассейне есть зоны с гидромассажем, джакузи и противотоками, создающие идеальные условия для релаксации и активного плавания. Любителей банных традиций ждут парение с веником и отдельные мужские и женские парные. Также к вашим услугам финская сауна и турецкий хаммам — отличное сочетание для глубокого прогрева. После термальных процедур загляните в уютное кафе, где можно согреться горячими напитками и попробовать вкусные блюда. А в спа-зоне вас ждут массажи и оздоровительные процедуры, которые помогут снять напряжение и наполнить тело энергией. Для детей в комплексе есть крытый бассейн, игровая зона с консолями, а также надувной аквапарк, где малыши могут весело и безопасно провести время. Здоровье — это приоритет. Выходные — это время, когда отдых приносит не только удовольствие, но и пользу для здоровья.
Самый крупный теплый термальный бассейн в Пермском крае — 303,6 м²
Температура воды зимой
до 38°C
до 38°C
Теплые выходы к бассейну и поэтому даже зимой НИКАКИХ ПРОСТУД
Возможность провести отдых с семьей и как обычно раз в неделю попариться
Единственные термы в которых можно попариться с веником в отдельных мужских и женских помещениях
Очень комфортно в любое
время года
время года
Термальный Комплекс Опушкино
Услуги
Самый большой теплый открытый бассейн на территории Пермского края с гидромассажем
Два отделения: моечная и парилка отдельно для мужчин и женщин
Общая зона с сауной и хаммам
Настоящие парные с веником до 184 человек, мужская и женская
Зона в бассейне для детей
Детский крытый бассейн
Настоящий турецкий хаммам
Детский надувной аквапарк (работает летом)
Спа-зона
Проведение праздников
Прайс-лист
Посещение комплекса Опушкино в будние дни (Пн-Пт):
2 часа — 700 руб.
3 часа — 900 руб.
Безлимит (Будни) — 1100 руб.
2 часа — 700 руб.
3 часа — 900 руб.
Безлимит (Будни) — 1100 руб.
В выходные и праздничные дни:
2 часа — 900 руб.
3 часа — 1100 руб.
Безлимит (Выходные) — 1300 руб.
2 часа — 900 руб.
3 часа — 1100 руб.
Безлимит (Выходные) — 1300 руб.
Льготная категория:
Дети до 4 лет — бесплатно.
Инвалиды I, II, III групп, дети-инвалиды, дети с 4 до 14 лет, пенсионеры, многодетные.
Участники Великой Отечественной войны, бывшие жители блокадного Ленинграда, осаждённого Сталинграда и Севастополя, участники и дети участников СВО.
Ветераны боевых действий.
Пострадавшие от последствий аварии в Чернобыле.
Герои Советского Союза и РФ, кавалеры ордена Славы и члены семей умерших Героев (вдовы, дети, родители).
Именинники — 3 дня до и 3 дня после дня рождения.
Дети до 4 лет — бесплатно.
Инвалиды I, II, III групп, дети-инвалиды, дети с 4 до 14 лет, пенсионеры, многодетные.
Участники Великой Отечественной войны, бывшие жители блокадного Ленинграда, осаждённого Сталинграда и Севастополя, участники и дети участников СВО.
Ветераны боевых действий.
Пострадавшие от последствий аварии в Чернобыле.
Герои Советского Союза и РФ, кавалеры ордена Славы и члены семей умерших Героев (вдовы, дети, родители).
Именинники — 3 дня до и 3 дня после дня рождения.
В будние дни (льготы):
2 часа — 600 руб.
3 часа — 800 руб.
Безлимит (Льготный) — 900 руб.
2 часа — 600 руб.
3 часа — 800 руб.
Безлимит (Льготный) — 900 руб.
В выходные и праздничные дни (льготы):
2 часа — 700 руб.
3 часа — 900 руб.
Безлимит (Льготный) — 1100 руб.
2 часа — 700 руб.
3 часа — 900 руб.
Безлимит (Льготный) — 1100 руб.
Дети до 4 лет бесплатно посещают комплекс.
Доплата за каждую минуту дополнительного пребывания:
7 руб. Штраф за утерю и порчу браслета — 500 руб.
Настоятельно рекомендуем зимой посещать открытый бассейн в банных шапочках, отдельно их можно приобрести у нас. Если вы забыли предметы для душа, вы можете приобрести их у нас.
Доплата за каждую минуту дополнительного пребывания:
7 руб. Штраф за утерю и порчу браслета — 500 руб.
Настоятельно рекомендуем зимой посещать открытый бассейн в банных шапочках, отдельно их можно приобрести у нас. Если вы забыли предметы для душа, вы можете приобрести их у нас.
Акции
Галерея
Отзывы
Были и кайфанули👍🏽 Минусов не заметили, потому что не искали. Приехали отдохнуть и отлично отдохнули. 100% приедем ещë и всем вас рекомендуем! 👍🏽👍🏽👍🏽
Большой тёплый бассейн под открытым небом. Это то чего так не хватало нашему городу, для летнего отдыха. Ребенок плавает, а я загораю с комфортом.
Отличное место! Мне и детям понравилось! Глубина бассейна 1.40 метра, очень комфортно, тёплая вода, много надувных штучек для плавания👍🏽
Хаммам клёвый, но темно очень. Приедем снова!😊
Хаммам клёвый, но темно очень. Приедем снова!😊
Вопрос-ответ
Термально-банный комплекс Уикенд расположен по адресу село Гамово, Пермский край, Пермский район, ул. 50 лет Октября, д. 12б.
Добраться можно на автобусе №104 от автовокзала. Автобус ходит каждые 25-30 минут. Необходимо ехать до остановки Сакмары.
Если вы на автомобиле, то дорога займет всего 15 минут от ул. Шоссе Космонавтов, и 30 минут от Центрального рынка. На личном транспорте нужно двигаться по направлению к селу Гамово, перед поворотом на Сакмары будет указатель Weekend.
Ждем вас в гости!
ПОДРОБНЕЕ В ВКОНТАКТЕ
Добраться можно на автобусе №104 от автовокзала. Автобус ходит каждые 25-30 минут. Необходимо ехать до остановки Сакмары.
Если вы на автомобиле, то дорога займет всего 15 минут от ул. Шоссе Космонавтов, и 30 минут от Центрального рынка. На личном транспорте нужно двигаться по направлению к селу Гамово, перед поворотом на Сакмары будет указатель Weekend.
Ждем вас в гости!
ПОДРОБНЕЕ В ВКОНТАКТЕ
Работаем c Воскресенья по Четверг с 10:00 до 22:00. В Пятницу и Субботу с 10:00 до 23:00. Без предварительной записи.
Посетитель термально-банного комплекса Уикенд обязан соблюдать установленные правила посещения:
1. Посетители в возрасте менее 18 лет могут посещать комплекс только в сопровождении совершеннолетнего (достигшего возраста 18 лет), который берет на себя ответственность за соблюдение всех изложенных правил и безопасное пребывание несовершеннолетнего.
2. Дети до 3х лет могут посещать термального комплекса только при наличии специального подгузника для плаванья.
3. Сотрудники комплекса вправе попросить предъявить удостоверение личности для идентификации возраста посетителя.
4. Для посещения термального комплекса необходимо иметь предназначенную для этого одежду: плавки, плавки-шорты, купальники (для женщин) и резиновые тапочки. Длинные волосы должны быть собраны в пучок. Украшения при посещении бань рекомендуется снять во избежание получения ожогов.
5. Запрещается нахождение в ОБЩЕЙ зоне (не в бане) без купальных плавок, купального костюма или верхней части купальника (для женщин). В парной можно находится в той одежде, в которой вам удобно, или без нее.
6. Перед посещением термального комплекса необходимо принять тщательный душ в течение 3-5 минут. После посещения бани также необходимо воспользоваться душем перед тем, как использовать чашу бассейна и джакузи.
7. При посещении термального комплекса запрещается пользоваться кремами, сильными парфюмерными ароматами, масками, скрабами, краской для волос.
8. В целях личной гигиены используйте полотенца и стелите их на скамью в бане, в хаммаме, используйте шланг для обмывки поверхностей. После использования, полотенца из помещения бани необходимо убрать.
9. Во время нахождения в бане следует избегать соприкосновения с поверхностью каменки/печки, в хаммаме избегайте прикосновения к парогенератору — это может вызвать сильные ожоги.
10. Запрещается прием пищи и употребление напитков, принесенных с собой, на территории термального комплекса и раздевалок.
11. Посещение термально-банного комплекса в состоянии алкогольного, наркотического опьянения, а также с наличием остаточного состояния алкогольного опьянения запрещено.
12. В ОБЩЕЙ сауне запрещается плескать в отсек для камней воду и добавлять ароматизаторы, принесенные с собой. В помещении ПАРНОЙ плескать воду на камни можно.
13. Запрещается накрывать каменку/печь посторонними предметами (полотенцами, купальниками и пр.) — это может привести к пожару.
14. Запрещается прикасаться, включать, выключать и регулировать любое инженерно-техническое оборудование.
15. Согласно Технического регламента, температура в бане не может быть изменена (уменьшена/увеличена) по желанию посетителя комплекса. Температура в помещении бани соответствует необходимой, и указана на информационной табличке, расположенной перед входом в баню
16. Слишком долгое пребывание в бане может вызвать повышение артериального давления и температуры тела. Пожалуйста, оценивайте состояние своего здоровья перед посещением термального комплекса.
17. Во избежание травматизма и угрозы для жизни и здоровья людей, сотрудники Уикенд могут удалять из зоны термального комплекса посетителей, не соблюдающих Правила посещения.
Уважаемые посетители, соблюдайте данные Правила, и ваши эмоции от отдыха будут только положительными!
ПОДРОБНЕЕ
1. Посетители в возрасте менее 18 лет могут посещать комплекс только в сопровождении совершеннолетнего (достигшего возраста 18 лет), который берет на себя ответственность за соблюдение всех изложенных правил и безопасное пребывание несовершеннолетнего.
2. Дети до 3х лет могут посещать термального комплекса только при наличии специального подгузника для плаванья.
3. Сотрудники комплекса вправе попросить предъявить удостоверение личности для идентификации возраста посетителя.
4. Для посещения термального комплекса необходимо иметь предназначенную для этого одежду: плавки, плавки-шорты, купальники (для женщин) и резиновые тапочки. Длинные волосы должны быть собраны в пучок. Украшения при посещении бань рекомендуется снять во избежание получения ожогов.
5. Запрещается нахождение в ОБЩЕЙ зоне (не в бане) без купальных плавок, купального костюма или верхней части купальника (для женщин). В парной можно находится в той одежде, в которой вам удобно, или без нее.
6. Перед посещением термального комплекса необходимо принять тщательный душ в течение 3-5 минут. После посещения бани также необходимо воспользоваться душем перед тем, как использовать чашу бассейна и джакузи.
7. При посещении термального комплекса запрещается пользоваться кремами, сильными парфюмерными ароматами, масками, скрабами, краской для волос.
8. В целях личной гигиены используйте полотенца и стелите их на скамью в бане, в хаммаме, используйте шланг для обмывки поверхностей. После использования, полотенца из помещения бани необходимо убрать.
9. Во время нахождения в бане следует избегать соприкосновения с поверхностью каменки/печки, в хаммаме избегайте прикосновения к парогенератору — это может вызвать сильные ожоги.
10. Запрещается прием пищи и употребление напитков, принесенных с собой, на территории термального комплекса и раздевалок.
11. Посещение термально-банного комплекса в состоянии алкогольного, наркотического опьянения, а также с наличием остаточного состояния алкогольного опьянения запрещено.
12. В ОБЩЕЙ сауне запрещается плескать в отсек для камней воду и добавлять ароматизаторы, принесенные с собой. В помещении ПАРНОЙ плескать воду на камни можно.
13. Запрещается накрывать каменку/печь посторонними предметами (полотенцами, купальниками и пр.) — это может привести к пожару.
14. Запрещается прикасаться, включать, выключать и регулировать любое инженерно-техническое оборудование.
15. Согласно Технического регламента, температура в бане не может быть изменена (уменьшена/увеличена) по желанию посетителя комплекса. Температура в помещении бани соответствует необходимой, и указана на информационной табличке, расположенной перед входом в баню
16. Слишком долгое пребывание в бане может вызвать повышение артериального давления и температуры тела. Пожалуйста, оценивайте состояние своего здоровья перед посещением термального комплекса.
17. Во избежание травматизма и угрозы для жизни и здоровья людей, сотрудники Уикенд могут удалять из зоны термального комплекса посетителей, не соблюдающих Правила посещения.
Уважаемые посетители, соблюдайте данные Правила, и ваши эмоции от отдыха будут только положительными!
ПОДРОБНЕЕ
В комплексе можно купить тапочки, полотенце, веники, банные шапочки.
С собой необходимы:
✅ Сменная обувь (резиновые тапочки или сланцы).
✅ Купальные костюмы. Посетителям запрещается находиться в комплексе в нижнем белье, в верхней одежде или без купальных костюмов, в том числе детям.
✅ Трусики-подгузники для плавания для детей до 2 лет. Такие выпускают все крупные бренды, найти их можно в детском магазине или аптеке.
✅ Жилеты и нарукавники для детей до 10 лет и/или ростом до 120 см.
✅ Халат (по желанию). В перерывах между купаниями в него приятно завернуться и пить ароматный чай в кафе. Или комфортно добираться до других зон в комплексе.
✅ Банные шапочки, веники и полотенца.
✅ Резинка для волос. Шапочки для купания не обязательны, однако нам будет очень приятно, если вы позаботитесь о том, чтобы волосы были собраны.
Желаем отличного отдыха!✨
С собой необходимы:
✅ Сменная обувь (резиновые тапочки или сланцы).
✅ Купальные костюмы. Посетителям запрещается находиться в комплексе в нижнем белье, в верхней одежде или без купальных костюмов, в том числе детям.
✅ Трусики-подгузники для плавания для детей до 2 лет. Такие выпускают все крупные бренды, найти их можно в детском магазине или аптеке.
✅ Жилеты и нарукавники для детей до 10 лет и/или ростом до 120 см.
✅ Халат (по желанию). В перерывах между купаниями в него приятно завернуться и пить ароматный чай в кафе. Или комфортно добираться до других зон в комплексе.
✅ Банные шапочки, веники и полотенца.
✅ Резинка для волос. Шапочки для купания не обязательны, однако нам будет очень приятно, если вы позаботитесь о том, чтобы волосы были собраны.
Желаем отличного отдыха!✨
Оформи карту клиента уже сейчас и получи 300 бонусов для оплаты услуг комплекса.
1 бонус = 1 рубль
1 бонус = 1 рубль
Reels
Контакты
Коттеджный посёлок Опушкино, Завьяловский район, Удмуртская Республика
© Общество с ограниченной ответственностью "Инвест Капитал"
Реквизиты
Общество с ограниченной ответственностью "Инвест Капитал"
ОГРН 1021801157245
ИНН 1831027363
Адрес места нахождения: 426033, УР, г. Ижевск, ул. Нижняя, д. 10, пом. 2, каб 3
ОГРН 1021801157245
ИНН 1831027363
Адрес места нахождения: 426033, УР, г. Ижевск, ул. Нижняя, д. 10, пом. 2, каб 3
График работы
Работаем без предварительной записи.
С воскресенья по четверг с 10:00 до 22:00.
В пятницу и субботу с 10:00 до 23:00.
С воскресенья по четверг с 10:00 до 22:00.
В пятницу и субботу с 10:00 до 23:00.
Правила проживания
1. Общие положения
1.1. Настоящие Правила устанавливают единые требования к содержанию земельных участков, домов, прилегающей территории и объектов общего пользования в коттеджном посёлке «Опушкино».
1.2. Правила направлены на поддержание порядка, чистоты, безопасности, сохранение инженерной инфраструктуры и единого внешнего вида посёлка.
1.3. Каждый собственник обязан соблюдать настоящие Правила и не совершать действий, способных причинить ущерб другим собственникам, территории общего пользования или инфраструктуре посёлка.
1.4. В настоящих Правилах обслуживающая организация — организация, осуществляющая обслуживание, содержание и эксплуатацию объектов общего пользования, инженерной инфраструктуры и территории посёлка в пределах своих полномочий.
2. Содержание участка и прилегающей территории
2.1. Каждый собственник обязан содержать свой земельный участок в чистом и ухоженном состоянии.
2.2. Собственник обязан регулярно косить траву на своём участке, а также на прилегающей к участку территории общего пользования до проезжей части дороги, если иное не установлено обслуживающей организацией.
2.3. Не допускается зарастание территории высокой травой, сорняками и кустарником, препятствующими проходу, проезду или обслуживанию инженерных сетей.
2.4. Запрещается складировать строительные материалы, грунт, мусор, дрова, бытовые предметы и иные материалы за пределами своего земельного участка.
2.5. После проведения строительных или ремонтных работ собственник обязан убрать мусор и привести прилегающую территорию в порядок.
3. Канавы, водоотведение и заезды на участки
3.1. Каждый собственник, имеющий заезд на свой земельный участок через водоотводную канаву, обязан обеспечить исправный пропуск воды через канаву.
3.2. Для устройства заезда через водоотводную канаву собственник обязан установить водопропускную трубу диаметром не менее 320 мм, если иной диаметр не установлен техническими требованиями обслуживающей организации.
3.3. Труба должна быть уложена таким образом, чтобы не препятствовать естественному движению воды и обеспечивать возможность последующего обслуживания и очистки канавы.
3.4. Заезд на участок должен быть выполнен с необходимым усилением и отсыпкой щебнем либо другим согласованным материалом.
3.5. Конструкция заезда должна исключать вынос грязи и грунта с территории участка на проезжую часть.
3.6. Запрещается засыпать водоотводные канавы полностью или частично без устройства водопропускной трубы.
3.7. Собственник обязан следить за состоянием трубы и участка канавы в зоне своего заезда, своевременно очищать их от грязи, листьев, снега и мусора.
3.8. Не допускается изменение направления движения воды, перекрытие канавы, создание подпора воды или направление воды на соседние участки.
4. Зимнее содержание канав и водоотведения
4.1. При очистке территории от снега собственник обязан не допускать полного перекрытия водоотводной канавы снегом.
4.2. Снег не должен складироваться таким образом, чтобы препятствовать весеннему таянию снега и отводу воды.
4.3. При необходимости собственник обязан очищать участок водоотводной канавы возле своего земельного участка от снега и обеспечивать свободный проход талой воды.
4.4. Запрещается сбрасывать снег в канаву таким образом, чтобы он перекрывал водоотвод или создавал угрозу подтопления дороги и соседних участков.
5. Дороги и чистота проезжей части
5.1. Каждый собственник обязан принимать меры для недопущения выноса грязи, грунта, песка и строительных материалов на дороги посёлка.
5.2. При загрязнении дороги в результате строительных, земляных или иных работ собственник обязан незамедлительно очистить проезжую часть.
5.3. Запрещается производить работы, в результате которых грунт, грязь или строительный мусор систематически выносится на дорогу.
5.4. При строительстве дома собственник обязан организовать въезд строительной техники таким образом, чтобы минимизировать повреждение и загрязнение дорог.
6. Внешний вид заборов и участков
6.1.Заборы должны иметь аккуратный внешний вид и соответствовать общему архитектурному облику посёлка.
6.2. Не допускается использование чрезмерно ярких, кислотных и визуально агрессивных цветов.
6.3. Рекомендуется использование спокойных природных оттенков: графитового, серого, коричневого, зелёного, бежевого и других аналогичных цветов.
6.4. Не допускается использование территории перед участком для хранения строительного мусора, металлолома, старой техники и других предметов, ухудшающих внешний вид посёлка.
7. Озеленение и деревья
7.1. Посадка деревьев и кустарников должна осуществляться с учётом расположения дорог, инженерных сетей, водоотводных канав и воздушных линий электропередачи.
7.2. Под воздушными линиями электропередачи запрещается высаживать высокорослые деревья, которые в дальнейшем могут достигнуть проводов.
7.3. Деревья и кустарники не должны препятствовать проезду автомобилей, проходу пешеходов, работе коммунальной техники и обслуживанию инженерных сетей.
7.4. Запрещается самостоятельно уничтожать или повреждать элементы общего озеленения посёлка.
8. Водоснабжение и полив
8.1. В период летнего сезона при высокой нагрузке на систему водоснабжения действует ограничение на использование воды для полива участков непосредственно из системы водоснабжения посёлка.
8.2. Полив участка в часы максимального водопотребления запрещается.
8.3. Для полива допускается использовать накопительные ёмкости.
8.4. Наполнение накопительных ёмкостей рекомендуется осуществлять в ночное время.
8.5. Полив накопленной водой рекомендуется производить в утреннее время.
8.6. В периоды установленного обслуживающей организацией ограничения водопотребления требования по режиму наполнения ёмкостей и полива являются обязательными.
9. Строительные и земляные работы
9.1. Любые земляные работы должны выполняться исключительно в пределах земельного участка собственника.
9.2. Запрещается самостоятельно производить земляные работы за пределами своего земельного участка.
9.3. Запрещается менять рельеф территории общего пользования, дороги, канавы и водоотводы без согласования с обслуживающей организацией.
9.4. Запрещается складировать грунт, песок, щебень и строительные материалы на территории общего пользования.
9.5. При проведении строительных работ собственник обязан обеспечить сохранность дорог, инженерных сетей, канав, освещения и других объектов общего пользования.
10. Шлагбаумы и объекты общего пользования
10.1. Запрещается ломать, повреждать, блокировать или самостоятельно демонтировать шлагбаумы.
10.2. Запрещается вмешиваться в работу автоматической системы управления шлагбаумом.
10.3. При повреждении шлагбаума или иного объекта общего пользования виновное лицо обязано возместить расходы на его восстановление.
10.4. Запрещается повреждать камеры видеонаблюдения, дорожные знаки, фонари, элементы благоустройства, пожарное оборудование и инженерные объекты.
11. Мусор
11.1. Бытовой мусор должен размещаться исключительно в предназначенных для этого местах.
11.2. Запрещается выбрасывать мусор в канавы, лес, на обочины, пустующие участки и другие территории общего пользования.
11.3. Запрещается складировать строительный мусор за пределами своего участка.
11.4. Запрещается сжигание бытового и строительного мусора.
11.5. Собственник обязан не допускать попадания мусора и отходов в водоотводные канавы.
12. Автомобили и парковка
12.1. Парковка автомобилей должна осуществляться преимущественно в пределах собственного земельного участка либо в специально предусмотренных местах.
12.2. Запрещается перекрывать дороги, подъезды к земельным участкам, пожарные проезды и доступ к инженерным объектам.
12.3. Не допускается длительное хранение неисправных, разукомплектованных автомобилей на территории общего пользования.
12.4. Рекомендуемая максимальная скорость движения по территории посёлка — 20 км/ч.
13. Шум
13.1. Собственники обязаны уважать право соседей на отдых и спокойное проживание.
13.2. Шумные строительные, ремонтные и иные работы рекомендуется не проводить в период с 22:00 до 08:00.
13.3.Запрещается создавать постоянный шум, существенно нарушающий нормальные условия проживания других собственников.
14. Домашние животные
14.1. Домашние животные должны находиться под контролем владельца.
14.2. Собственник обязан не допускать свободного перемещения животных, создающего угрозу или неудобства другим жителям.
14.3. Владелец животного обязан убирать за ним на территории общего пользования.
15. Пожарная безопасность
15.1. Запрещается загромождать пожарные проезды и подъезды к пожарным гидрантам и другим объектам противопожарной инфраструктуры.
15.2. Запрещается складировать горючие материалы на территории общего пользования.
15.3. Собственник обязан обеспечить возможность доступа экстренных служб к своему участку.
16. Инженерные сети
16.1. Запрещается самостоятельно вмешиваться в работу общих сетей водоснабжения, электроснабжения, освещения, водоотведения и иных инженерных коммуникаций.
16.2. Перед проведением земляных работ собственник обязан убедиться в отсутствии инженерных сетей в зоне проведения работ.
16.3. При повреждении инженерных коммуникаций собственник обязан незамедлительно сообщить об этом обслуживающей организации.
17. Обязательное соблюдение внешнего порядка
17.1. Собственник отвечает за содержание своего земельного участка и прилегающей к нему территории в надлежащем состоянии.
17.2. Обязанность по содержанию прилегающей территории включает:
• покос травы;
• уборку мусора;
• содержание территории возле заезда;
• поддержание водоотводной канавы в рабочем состоянии;
• очистку водопропускной трубы;
• недопущение скопления снега, препятствующего водоотведению;
• недопущение выноса грязи на дорогу.
18. Ответственность за нарушение Правил
18.1. Собственник обязан самостоятельно устранить последствия нарушения настоящих Правил.
18.2. Если нарушение привело к повреждению имущества общего пользования либо необходимости привлечения специализированной техники, расходы на восстановление могут быть предъявлены виновному лицу в установленном порядке.
18.3. При систематическом нарушении Правил обслуживающая организация вправе направить собственнику письменное требование об устранении нарушения.
18.4. При возникновении ущерба другим собственникам виновное лицо несёт ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
19. Основной принцип проживания
Каждый собственник обязан пользоваться своим участком таким образом, чтобы не создавать ущерба, неудобств или дополнительных расходов другим собственникам и обслуживающей организации.
Территория общего пользования является общей ответственностью всех жителей посёлка.
Чистая дорога, исправные канавы, отсутствие мусора, аккуратные заезды и ухоженная территория — обязательная часть комфортного проживания в коттеджном посёлке.
1.1. Настоящие Правила устанавливают единые требования к содержанию земельных участков, домов, прилегающей территории и объектов общего пользования в коттеджном посёлке «Опушкино».
1.2. Правила направлены на поддержание порядка, чистоты, безопасности, сохранение инженерной инфраструктуры и единого внешнего вида посёлка.
1.3. Каждый собственник обязан соблюдать настоящие Правила и не совершать действий, способных причинить ущерб другим собственникам, территории общего пользования или инфраструктуре посёлка.
1.4. В настоящих Правилах обслуживающая организация — организация, осуществляющая обслуживание, содержание и эксплуатацию объектов общего пользования, инженерной инфраструктуры и территории посёлка в пределах своих полномочий.
2. Содержание участка и прилегающей территории
2.1. Каждый собственник обязан содержать свой земельный участок в чистом и ухоженном состоянии.
2.2. Собственник обязан регулярно косить траву на своём участке, а также на прилегающей к участку территории общего пользования до проезжей части дороги, если иное не установлено обслуживающей организацией.
2.3. Не допускается зарастание территории высокой травой, сорняками и кустарником, препятствующими проходу, проезду или обслуживанию инженерных сетей.
2.4. Запрещается складировать строительные материалы, грунт, мусор, дрова, бытовые предметы и иные материалы за пределами своего земельного участка.
2.5. После проведения строительных или ремонтных работ собственник обязан убрать мусор и привести прилегающую территорию в порядок.
3. Канавы, водоотведение и заезды на участки
3.1. Каждый собственник, имеющий заезд на свой земельный участок через водоотводную канаву, обязан обеспечить исправный пропуск воды через канаву.
3.2. Для устройства заезда через водоотводную канаву собственник обязан установить водопропускную трубу диаметром не менее 320 мм, если иной диаметр не установлен техническими требованиями обслуживающей организации.
3.3. Труба должна быть уложена таким образом, чтобы не препятствовать естественному движению воды и обеспечивать возможность последующего обслуживания и очистки канавы.
3.4. Заезд на участок должен быть выполнен с необходимым усилением и отсыпкой щебнем либо другим согласованным материалом.
3.5. Конструкция заезда должна исключать вынос грязи и грунта с территории участка на проезжую часть.
3.6. Запрещается засыпать водоотводные канавы полностью или частично без устройства водопропускной трубы.
3.7. Собственник обязан следить за состоянием трубы и участка канавы в зоне своего заезда, своевременно очищать их от грязи, листьев, снега и мусора.
3.8. Не допускается изменение направления движения воды, перекрытие канавы, создание подпора воды или направление воды на соседние участки.
4. Зимнее содержание канав и водоотведения
4.1. При очистке территории от снега собственник обязан не допускать полного перекрытия водоотводной канавы снегом.
4.2. Снег не должен складироваться таким образом, чтобы препятствовать весеннему таянию снега и отводу воды.
4.3. При необходимости собственник обязан очищать участок водоотводной канавы возле своего земельного участка от снега и обеспечивать свободный проход талой воды.
4.4. Запрещается сбрасывать снег в канаву таким образом, чтобы он перекрывал водоотвод или создавал угрозу подтопления дороги и соседних участков.
5. Дороги и чистота проезжей части
5.1. Каждый собственник обязан принимать меры для недопущения выноса грязи, грунта, песка и строительных материалов на дороги посёлка.
5.2. При загрязнении дороги в результате строительных, земляных или иных работ собственник обязан незамедлительно очистить проезжую часть.
5.3. Запрещается производить работы, в результате которых грунт, грязь или строительный мусор систематически выносится на дорогу.
5.4. При строительстве дома собственник обязан организовать въезд строительной техники таким образом, чтобы минимизировать повреждение и загрязнение дорог.
6. Внешний вид заборов и участков
6.1.Заборы должны иметь аккуратный внешний вид и соответствовать общему архитектурному облику посёлка.
6.2. Не допускается использование чрезмерно ярких, кислотных и визуально агрессивных цветов.
6.3. Рекомендуется использование спокойных природных оттенков: графитового, серого, коричневого, зелёного, бежевого и других аналогичных цветов.
6.4. Не допускается использование территории перед участком для хранения строительного мусора, металлолома, старой техники и других предметов, ухудшающих внешний вид посёлка.
7. Озеленение и деревья
7.1. Посадка деревьев и кустарников должна осуществляться с учётом расположения дорог, инженерных сетей, водоотводных канав и воздушных линий электропередачи.
7.2. Под воздушными линиями электропередачи запрещается высаживать высокорослые деревья, которые в дальнейшем могут достигнуть проводов.
7.3. Деревья и кустарники не должны препятствовать проезду автомобилей, проходу пешеходов, работе коммунальной техники и обслуживанию инженерных сетей.
7.4. Запрещается самостоятельно уничтожать или повреждать элементы общего озеленения посёлка.
8. Водоснабжение и полив
8.1. В период летнего сезона при высокой нагрузке на систему водоснабжения действует ограничение на использование воды для полива участков непосредственно из системы водоснабжения посёлка.
8.2. Полив участка в часы максимального водопотребления запрещается.
8.3. Для полива допускается использовать накопительные ёмкости.
8.4. Наполнение накопительных ёмкостей рекомендуется осуществлять в ночное время.
8.5. Полив накопленной водой рекомендуется производить в утреннее время.
8.6. В периоды установленного обслуживающей организацией ограничения водопотребления требования по режиму наполнения ёмкостей и полива являются обязательными.
9. Строительные и земляные работы
9.1. Любые земляные работы должны выполняться исключительно в пределах земельного участка собственника.
9.2. Запрещается самостоятельно производить земляные работы за пределами своего земельного участка.
9.3. Запрещается менять рельеф территории общего пользования, дороги, канавы и водоотводы без согласования с обслуживающей организацией.
9.4. Запрещается складировать грунт, песок, щебень и строительные материалы на территории общего пользования.
9.5. При проведении строительных работ собственник обязан обеспечить сохранность дорог, инженерных сетей, канав, освещения и других объектов общего пользования.
10. Шлагбаумы и объекты общего пользования
10.1. Запрещается ломать, повреждать, блокировать или самостоятельно демонтировать шлагбаумы.
10.2. Запрещается вмешиваться в работу автоматической системы управления шлагбаумом.
10.3. При повреждении шлагбаума или иного объекта общего пользования виновное лицо обязано возместить расходы на его восстановление.
10.4. Запрещается повреждать камеры видеонаблюдения, дорожные знаки, фонари, элементы благоустройства, пожарное оборудование и инженерные объекты.
11. Мусор
11.1. Бытовой мусор должен размещаться исключительно в предназначенных для этого местах.
11.2. Запрещается выбрасывать мусор в канавы, лес, на обочины, пустующие участки и другие территории общего пользования.
11.3. Запрещается складировать строительный мусор за пределами своего участка.
11.4. Запрещается сжигание бытового и строительного мусора.
11.5. Собственник обязан не допускать попадания мусора и отходов в водоотводные канавы.
12. Автомобили и парковка
12.1. Парковка автомобилей должна осуществляться преимущественно в пределах собственного земельного участка либо в специально предусмотренных местах.
12.2. Запрещается перекрывать дороги, подъезды к земельным участкам, пожарные проезды и доступ к инженерным объектам.
12.3. Не допускается длительное хранение неисправных, разукомплектованных автомобилей на территории общего пользования.
12.4. Рекомендуемая максимальная скорость движения по территории посёлка — 20 км/ч.
13. Шум
13.1. Собственники обязаны уважать право соседей на отдых и спокойное проживание.
13.2. Шумные строительные, ремонтные и иные работы рекомендуется не проводить в период с 22:00 до 08:00.
13.3.Запрещается создавать постоянный шум, существенно нарушающий нормальные условия проживания других собственников.
14. Домашние животные
14.1. Домашние животные должны находиться под контролем владельца.
14.2. Собственник обязан не допускать свободного перемещения животных, создающего угрозу или неудобства другим жителям.
14.3. Владелец животного обязан убирать за ним на территории общего пользования.
15. Пожарная безопасность
15.1. Запрещается загромождать пожарные проезды и подъезды к пожарным гидрантам и другим объектам противопожарной инфраструктуры.
15.2. Запрещается складировать горючие материалы на территории общего пользования.
15.3. Собственник обязан обеспечить возможность доступа экстренных служб к своему участку.
16. Инженерные сети
16.1. Запрещается самостоятельно вмешиваться в работу общих сетей водоснабжения, электроснабжения, освещения, водоотведения и иных инженерных коммуникаций.
16.2. Перед проведением земляных работ собственник обязан убедиться в отсутствии инженерных сетей в зоне проведения работ.
16.3. При повреждении инженерных коммуникаций собственник обязан незамедлительно сообщить об этом обслуживающей организации.
17. Обязательное соблюдение внешнего порядка
17.1. Собственник отвечает за содержание своего земельного участка и прилегающей к нему территории в надлежащем состоянии.
17.2. Обязанность по содержанию прилегающей территории включает:
• покос травы;
• уборку мусора;
• содержание территории возле заезда;
• поддержание водоотводной канавы в рабочем состоянии;
• очистку водопропускной трубы;
• недопущение скопления снега, препятствующего водоотведению;
• недопущение выноса грязи на дорогу.
18. Ответственность за нарушение Правил
18.1. Собственник обязан самостоятельно устранить последствия нарушения настоящих Правил.
18.2. Если нарушение привело к повреждению имущества общего пользования либо необходимости привлечения специализированной техники, расходы на восстановление могут быть предъявлены виновному лицу в установленном порядке.
18.3. При систематическом нарушении Правил обслуживающая организация вправе направить собственнику письменное требование об устранении нарушения.
18.4. При возникновении ущерба другим собственникам виновное лицо несёт ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
19. Основной принцип проживания
Каждый собственник обязан пользоваться своим участком таким образом, чтобы не создавать ущерба, неудобств или дополнительных расходов другим собственникам и обслуживающей организации.
Территория общего пользования является общей ответственностью всех жителей посёлка.
Чистая дорога, исправные канавы, отсутствие мусора, аккуратные заезды и ухоженная территория — обязательная часть комфортного проживания в коттеджном посёлке.
Что взять с собой
В комплексе можно купить тапочки, полотенце, веники, банные шапочки.
С собой необходимы:
✅ Сменная обувь (резиновые тапочки или сланцы).
✅ Купальные костюмы. Посетителям запрещается находиться в комплексе в нижнем белье, в верхней одежде или без купальных костюмов, в том числе детям.
✅ Трусики-подгузники для плавания для детей до 2 лет. Такие выпускают все крупные бренды, найти их можно в детском магазине или аптеке.
✅ Жилеты и нарукавники для детей до 10 лет и/или ростом до 120 см.
✅ Халат (по желанию). В перерывах между купаниями в него приятно завернуться и пить ароматный чай в кафе. Или комфортно добираться до других зон в комплексе.
✅ Банные шапочки, веники и полотенца.
✅ Резинка для волос. Шапочки для купания не обязательны, однако нам будет очень приятно, если вы позаботитесь о том, чтобы волосы были собраны.
Желаем отличного отдыха!✨
С собой необходимы:
✅ Сменная обувь (резиновые тапочки или сланцы).
✅ Купальные костюмы. Посетителям запрещается находиться в комплексе в нижнем белье, в верхней одежде или без купальных костюмов, в том числе детям.
✅ Трусики-подгузники для плавания для детей до 2 лет. Такие выпускают все крупные бренды, найти их можно в детском магазине или аптеке.
✅ Жилеты и нарукавники для детей до 10 лет и/или ростом до 120 см.
✅ Халат (по желанию). В перерывах между купаниями в него приятно завернуться и пить ароматный чай в кафе. Или комфортно добираться до других зон в комплексе.
✅ Банные шапочки, веники и полотенца.
✅ Резинка для волос. Шапочки для купания не обязательны, однако нам будет очень приятно, если вы позаботитесь о том, чтобы волосы были собраны.
Желаем отличного отдыха!✨
Как до нас добраться
Термальный комплекс «Опушкино-Парк» расположен по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, коттеджный посёлок Опушкино (д. Люкшудья), ул. Муромская, д. 1.
Добраться можно на автобусе №[номер] от [остановка в Ижевске]. Необходимо ехать до остановки «Опушкино», она находится в 100 метрах от комплекса.
Если вы на автомобиле, дорога займёт около [XX] минут от центра Ижевска. На личном транспорте нужно двигаться в направлении деревни Люкшудья, далее следовать указателям на коттеджный посёлок Опушкино. У комплекса есть бесплатная парковка.
Ждём вас в гости!
ПОДРОБНЕЕ ВО ВКОНТАКТЕ
Добраться можно на автобусе №[номер] от [остановка в Ижевске]. Необходимо ехать до остановки «Опушкино», она находится в 100 метрах от комплекса.
Если вы на автомобиле, дорога займёт около [XX] минут от центра Ижевска. На личном транспорте нужно двигаться в направлении деревни Люкшудья, далее следовать указателям на коттеджный посёлок Опушкино. У комплекса есть бесплатная парковка.
Ждём вас в гости!
ПОДРОБНЕЕ ВО ВКОНТАКТЕ
Банкетное меню в Термально-банном комплексе Опушкино
Вы уже задумывались, где будете отмечать важные праздники?
В Опушкино рады любой компании, будь то корпоратив или большое семейное торжество.
По вопросам организации банкетного или праздничного меню можно обратиться в сообщения нашей группы Вконтакте или по телефону +7 3412 77-00-22.
Также у нас действует специальное предложение для больших компаний.
Банкетное меню вы можете изучить в документе по ссылке https://vk.ru/promstroyinvest
Желаем вам хорошего отдыха!
В Опушкино рады любой компании, будь то корпоратив или большое семейное торжество.
По вопросам организации банкетного или праздничного меню можно обратиться в сообщения нашей группы Вконтакте или по телефону +7 3412 77-00-22.
Также у нас действует специальное предложение для больших компаний.
Банкетное меню вы можете изучить в документе по ссылке https://vk.ru/promstroyinvest
Желаем вам хорошего отдыха!
Программа лояльности от Опушкино
🌟 Программа лояльности от термально-банного комплекса Опушкино! 🌟
Друзья, рады поделиться с вами новостью! Мы создали виртуальную карту клиента Уикенд, которая сделает ваше времяпрепровождение в комплексе ещё более приятным и выгодным!
Как это работает?
👉 перейдите по ссылке: https://t.me/+79225014971
👉 заполните профиль и обязательно укажите свой номер телефона и дату рождения, чтобы получать все бонусы и подарки;
👉 нажмите "Присоединиться" и получите 300 ₽ на бонусный счёт!
❗️Важно: 1 бонус = 1 ₽. Бонусы можно использовать на оплату услуг нашего комплекса.
💰 Как работают бонусы?
✅Первоначальная скидка — 4% на входе.
✅Чем больше вы тратите — тем выше ваш статус и больше процент возврата! Всего 3 статуса, каждый из которых откроет для вас новые возможности.
✅Получайте бонусы за каждую покупку, включая абонементы на час и на безлимит, а также на сертификаты по полной стоимости.
✅ Бонусы на День Рождения, подарки от нас и наших партнеров 🎁
✅ Бонусы за рекомендации 🔥
✅ Узнавайте первыми об акциях, новых услугах и специальных предложения прямо из приложения.
✅ Оценивайте наш сервис и пишите отзывы напрямую руководству комплекса.
❗️Активируйте свою бонусную карту уже сейчас и наслаждайтесь отдыхом в комплексе Weekend на выгодных условиях🚀
Ждем вас в Опушкино! 🏖💖
Друзья, рады поделиться с вами новостью! Мы создали виртуальную карту клиента Уикенд, которая сделает ваше времяпрепровождение в комплексе ещё более приятным и выгодным!
Как это работает?
👉 перейдите по ссылке: https://t.me/+79225014971
👉 заполните профиль и обязательно укажите свой номер телефона и дату рождения, чтобы получать все бонусы и подарки;
👉 нажмите "Присоединиться" и получите 300 ₽ на бонусный счёт!
❗️Важно: 1 бонус = 1 ₽. Бонусы можно использовать на оплату услуг нашего комплекса.
💰 Как работают бонусы?
✅Первоначальная скидка — 4% на входе.
✅Чем больше вы тратите — тем выше ваш статус и больше процент возврата! Всего 3 статуса, каждый из которых откроет для вас новые возможности.
✅Получайте бонусы за каждую покупку, включая абонементы на час и на безлимит, а также на сертификаты по полной стоимости.
✅ Бонусы на День Рождения, подарки от нас и наших партнеров 🎁
✅ Бонусы за рекомендации 🔥
✅ Узнавайте первыми об акциях, новых услугах и специальных предложения прямо из приложения.
✅ Оценивайте наш сервис и пишите отзывы напрямую руководству комплекса.
❗️Активируйте свою бонусную карту уже сейчас и наслаждайтесь отдыхом в комплексе Weekend на выгодных условиях🚀
Ждем вас в Опушкино! 🏖💖
Акция «ДЛЯ СТУДЕНТОВ каждую СРЕДУ»
Всем студентам скидка 30% на посещение Уикенд. Скидка действует каждую СРЕДУ, за исключением праздничных дней.
При себе необходимо иметь студенческий билет.
Акции не суммируются с другими акциями.
При себе необходимо иметь студенческий билет.
Акции не суммируются с другими акциями.
Акция «Для МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ каждый ЧЕТВЕРГ»
Каждый ЧЕТВЕРГ многодетным семьям действует скидка 20% на посещение комплекса. При себе иметь удостоверение, или другой документ, подтверждающий, что вы многодетная семья.
Акция не работает в праздничные дни. Акции не суммируются с другими акциями.
Акция не работает в праздничные дни. Акции не суммируются с другими акциями.
Акция «Для КОМПАНИЙ от 10 человек»
Группам от 10-ти человек и более - 10% скидка на входные билеты.
1 организатор проходит БЕСПЛАТНО!
Акции не суммируются с другими акциями.
1 организатор проходит БЕСПЛАТНО!
Акции не суммируются с другими акциями.
Акция «2.000 бонусов на ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ»
Установите приложение UDS App, зарегистрируйте свой профиль и обязательно укажите дату своего рождения.
Активируйте бонусную карту нашего комплекса по ссылке ниже и получите 300 бонусов на счёт.
За 5 дней до Дня рождения Вы автоматически получите сертификат на 2000 бонусов, которым можно оплатить до 20% всего чека посещения терм.
Действует 12 дней с момента получения.
Сертификат не суммируются с другими акциями, скидками и льготными тарифами.
Для активации бонусной карты перейдите по ссылке:
Активируйте бонусную карту нашего комплекса по ссылке ниже и получите 300 бонусов на счёт.
За 5 дней до Дня рождения Вы автоматически получите сертификат на 2000 бонусов, которым можно оплатить до 20% всего чека посещения терм.
Действует 12 дней с момента получения.
Сертификат не суммируются с другими акциями, скидками и льготными тарифами.
Для активации бонусной карты перейдите по ссылке: